銀行是很難借錢給中小企

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紀惠集團行政總裁湯文亮以「銀行是很難借錢給中小企」為題,向金管局提出放寬貸款調控的建議,其地產博客原文轉載如下:

「蘇錦樑呼籲銀行協助中小企融資,講得咁曖眛,倒不如直接的說叫銀行借錢給中小企,不過,商會立刻反駁,話銀行是很難協助中小企融資,大家有沒有覺得很奇怪,應該是由銀行家講,點解會由商會講,而蘇局長可能未做過生意,唔知道現在銀行貸款艱難,冇物業揸手的中小企客戶,銀行當然唔想借,容乜易收唔返,就算有物業做抵押,但在金管局的壓力測試計算方法之下,能夠貸出款項亦有限,所以,銀行情願低息爭奪合資格的客戶,都唔會借錢俾中小企業。

其實,亦難怪金管局對銀行監管如此嚴厲,因為只有小小漏洞,銀行就藉機會貸出款項,例如金管局推出七次逆週期措施,任何人都知道金管局是想收緊物業按揭貸款,防止樓價飆升,銀行對此沒有發出反對聲音,原來是暗渡陳倉,將款項借給財務公司,而財務公司又將借得款項轉借給買樓的人,而抵押品同樣是那些物業,不過,多經一重轉折再借出去,所以,銀行不但不會反對金管局的逆週期措施,在某個程度上更加支持,因為能夠收取更多利息,有此漏洞,金管局即使推出七次逆週期措施,其效果亦不顯著,直至收緊銀行與財務公司之間綑縛式次按,就立竿見影,財務公司財困,已經沒有太多財務公司可以借錢給買樓的人,沒有那些綑縛式次按,樓價才停止上升。

現在金管局亦陷入一個兩難局面,如果放寬中小企借貸款,冇人能夠擔保那些中小企業家會不會將借得款項投放在物業市場,如果當中有中小企業家炒樓,金管局就會受到指責,不過,我認為始終都要放手一搏,雖然的確會有一些中小企業家將借得的款項投入樓市,但我相信大部分都會將款項用作日常營運,如果唔搏,香港經濟有機會受到影響,導致不少中小企結業,失業率上升,到那時候,矛頭就會指向金管局,如果現在稍為放寬多少,回應民意,此不應為下策。」