“要不是我多了個心眼，當時肯定上當了。但是，我的朋友就沒有那麼幸運了。”昨日，家住內蒙古呼和浩特市海東路的陳女士致電本報熱線向記者反映，自己與朋友遭遇到了網絡詐騙。

據陳女士講，她一直很喜歡用QQ跟朋友們聊天，10月22日，她的大學同學用QQ發來視頻請求，陳女士接受後看到同學的影像，但卻聽不到聲音，同學說耳麥壞了。聊了十多分鐘後，同學說自己剛換了新工作，並交了女朋友，現在手頭比較緊，想向她借1000元錢。“我們關係一直都不錯，既然他開了口借錢，肯定也是遇到了困難，所以我一口就答應了，我同學用QQ給我發來一個銀行賬號。

第二天一早，我便到銀行去匯款，就在排隊的過程中，我忽然想到同學以前的工作不錯，工資也挺高，怎麼說換就換了呢？越想越覺得有問題，我撥通了他的電話想問問情況。沒想到，同學接到我的電話後驚奇不已，說他既沒換工作也沒交女朋友，更沒提過借錢的事。“聽同學這麼說，我才意識到受騙了，幸虧自己沒有匯款，要不損失就大了。”陳女士說道，本以為事情就這樣過去了，可沒想到接下來的事情卻讓她所料不及。

又過了一天，更奇怪的事情發生了。陳女士接到另外一個朋友打來的電話，說已經給她匯過去500元錢，打電話就是問問她錢上賬沒。“朋友的一席話讓我十分糊涂，因為我並沒有向朋友借過錢。想到前一天發生的事情，我連忙問朋友是怎麼回事，朋友在電話中告訴我說，有人用我的QQ與他聯係表示自己手頭緊，不方便說是什麼事，要借錢500元。為了幫我，他就直接匯了款。可是等了一天，我也沒有聯係過他，他不知道我是否收到了錢，便打電話問問。”陳女士氣憤地說，“我告訴朋友，他上當受騙了。後來我才知道，原來是我同學的QQ號被盜後，通過視頻使我的電腦也中了木馬病毒，才出了這樣的事情。”

按揭證券公司下星期起進一步調低定息按揭利率，只適用於自住按揭貸款，顯示當局在幫助減輕市民買樓自住的負擔時，又避免刺激買樓投資收租的意欲，省得為近日鬧哄哄樓價問題火上加油。

金融管理局轄下的按證公司，本來生效至下月底前的定息按貸產品，由一年期到五年期，年息由一厘八至四厘二一不等。今次減息產品，由下星期起接受申請至年底，增加了七年期和十年期類別，當中十年期息口三厘七八，比原本的五年期息率還要低。

在息口比較高的年代，港人買樓，對定期按揭興趣不大。不過，現在息口處於極低水平，樓按又屬於中長期貸款，在還款期內加息的風險比較大。按證公司提供的定息貸款產品，把供樓者及銀行面對的加息風險轉移到自己身上，讓買家得以鎖定借錢風險，減低加息導致自己失預算無力續供的可能。

推廣定息 可減波動

今次推出的定息產品中，一年和兩年期的年息，分別只有一厘二五和一厘七五，與市面流行以最優惠利率減某個百分點計算的樓按利率兩厘一比較，還要低廉。至於三年至十年期的息口，則比市面為高，選擇這些年期定息供樓，是以短期負擔高於市場的利息，來換取日後可能比市場為低息的保障，如果定息為市場受落，可以減輕市道受利息高低的衝擊，不失為一件好事。

金管局上月曾關注銀行的樓按減息戰，但息口仍然保持在低水平，現在按證公司加入提供吸引的按揭條件，原因是資金成本仍在下降。由金管局編製反映銀行平均資金成本的綜合利率，九月底降至零點一三厘的新低，銀行仍然有大量存款待貸出，所冒的風險視乎其借錢貸款組合，主要在樓價和供樓者的還款能力會否急跌。

降低風險 健康增長

本來，按證公司容許市民以個人或公司名義借錢買樓來出租，以一個收租物業為限。今次的新產品，則只限自住人士受惠。此外，金管局又收緊銀行向價值二千萬元以上豪宅的樓按貸款上限至六成樓價。這些為機構和銀行減低所承受風險的措施，也向市場傳達一個訊息，就是不希望進一步推高樓價。

內地富豪如果以一筆過現金狂掃香港豪宅，銀行沒有借貸風險，超級豪宅按貸也鮮能用盡七成上限，問題是豪宅被炒成天價，引發社會恐怕中小型單位樓價也會飆升的心理，出現買家和炒家不自量力瘋狂入市的羊群現象，成為自我實現的預言，他日升到市場承接乏力的臨界點，樓市泡沫爆破，就可能出現大量斷供的連鎖反應。

近來社會就樓價的議論沸沸揚揚，政府既要設法減輕市民供樓的負擔，同時又要展示為樓價降溫的姿態，防範有關措施會刺激炒風，涉及相當考人功夫的微妙平衡。現時政府只用輕藥，要是樓市回歸「可持續發展」價格，就有希望保持較健康的增長。

崔皓燃在戀愛期間，自稱單身徵婚交友，先後向5個女友“借錢”57萬。記者昨天獲悉，朝陽法院以詐騙罪判處崔皓燃有期徒刑11年半，處罰金1.2萬元。

崔皓燃是河南來京人員，今年38歲，一直跟田女士相戀並同居。然而從2006年6月開始，他在外以單身身份，繼續結交女友。 　

2006年6月，36歲的陳女士經人介紹認識了崔皓燃。崔皓燃自稱是北京大學法律係本科畢業，後就讀北京大學哲學係碩士研究生，自小被哈爾濱一高幹家庭收養。畢業到中宣部工作，後停薪留職與《中國貿易報》報社合作創辦“中貿傳媒有限公司”，還獨自經營一家“北京皓然華新網絡有限公司”和“新視點”網站，在大興區那爾水晶城小區有一套獨立住房。     

陳女士信以為真，跟崔皓燃交往起來。隨後，崔皓燃托人為陳女士的公司在《中國貿易報》上刊登了半版的相關文章，並在其“新視點”網站上做了鏈接。一個月後，崔皓燃成功借款40萬元後，逐漸退出陳女士的視線，聯係稀落起來。半年後陳女士催款時，崔皓燃則經常關機不予理睬。     

此後他故伎重演，又跟4名女子“談起戀愛”，成功借錢後都不再聯係。前後一年，崔皓燃總計借錢57萬元。警方接到被害人報案後將崔皓燃抓獲，同時從他的住處起獲偽造的“北京大學碩士研究生”畢業證1本；偽造的姓名為“崔華北”的身份證1個；“中國健康扶貧工作委員會”等公章4枚。 　

據了解，案發時，崔皓燃已經和女友田女士結婚。法庭審理後認為，崔皓燃的行為已經構成詐騙罪，數額特別巨大，判處有期徒刑11年6個月，處罰金1.2萬元。

曾經兩次吸食大麻被捕的模特兒林碚茹，9月29日惹出了她詐欺風波而被通緝，今天上午她又得因為毒品案到台北地方法院出庭。

24歲的林碚茹，鼻子高挺，笑起來甜甜的，在5年前是許多業者拍型錄必選的模特兒，接一個case從5000元到1萬元不等，是同等資歷模特兒的3倍，前途很被看好，卻交錯朋友染上毒癮，4年前開始精神恍惚，曾經嗑藥嗑到住院，沒有廠商敢用她，只能到酒店當服務生賺生活費。

2007年林碚茹因為施用海洛因、安非他命，關進台北看守所觀察勒戒，今年3月服用二級毒品搖頭丸，判刑3個月得易科罰金，二度吸毒被抓，9月底涉嫌詐欺罪，被板橋地檢署通緝，向警方哭求懷有身孕，做完筆錄忙著打電話借錢想墮胎。

從甜美模特兒生活，掉到地獄去酒店當服務生，對於她自毀前程，曾經跟她合作過的經紀人直說可惜，林碚茹父親很早過世母親再嫁，只有阿媽照顧她，涉毒、詐欺又想借錢墮胎，上午又得毒品案到法院出庭，可說風波不斷。

曾因毒品案被警方查獲的廣告模特兒林碚茹，昨天又因詐欺通緝遭警方逮捕，目前她十分潦倒，在警局還打電話向友人借錢準備要找時間去墮胎。

林碚茹（25歲）曾靠在麵包廣告中穿著和服的脫俗外貌，讓人留下深刻印象。今年3月因為2度吸毒，遭法院判刑3個月，得易科罰金；但最近她又涉嫌一件詐欺刑案，被板橋地檢署通緝。

警方昨晚9時許前往林碚茹台北市基隆路的家中將她逮捕，家人看到警方上門，不禁心疼表示她又犯了什麼錯？林女則乖乖跟警方返回警局。

林碚茹供稱，她不知道是因為什麼案被通緝，還說目前生活困難，都靠幫友人安排飯局賺點零用錢；被警方移送前，她還打電話向友人訴苦，表示她又不小心懷孕，準備要去墮胎。