本想著賣了手裏的房子就能還上從典當行借的新房首付款，沒想到新政一來，房子賣不出去了，還得借錢贖回抵押的房產。因為先買房後賣房，60歲的顧大媽這一個月著實經歷了一場擔驚受怕。

年過半百的顧大媽家裏共有兩套房子，一套是約80平方米的自住房，一套是50平方米的老房子。今年年底，已到適婚年齡的兒子就要娶媳婦了，4月初，老兩口兒看上了一套100平方米的新房，想給兒子當婚房。開發商首付要60萬元，可老兩口手裏只有30多萬，於是，兩人決定先把手裏那套50平方米的房子抵押給典當行借款，然後再把房子給賣了，結清典當行的利息外還能富餘出裝修的錢。

於是，4月10日，顧大媽狠狠心在典當行裏辦了房屋抵押手續，只用了三天就拿到了30萬的抵押借款，高高興興地去付了新房子首付。接著，她就把家裏50平方米的舊房子，以90萬的總價在小區的仲介登記掛牌出售。本以為像這種南北通透的小板樓，要價也不高，肯定很快就能尋到買家，可誰知道，就在掛牌後的第二天，抑制房價大幅上漲的新政落地，原本熙熙攘攘的二手房仲介，很快就變得門可羅雀。到了五一小長假之後，別說賣出房子去，就連一個上門看房的人都沒有。“我每天都去仲介那打聽，看有沒有人想買我家的房子，哪怕價格再讓點都成，可工作的小夥子告訴我，因為宏觀調控政策的影響，市場成交非常冷淡，除非我肯割肉大跳價，否則短期內根本別指望找到買家。”

房子無人問津讓顧大媽和老伴很是低沉，更令兩個老人焦急的，是典當行裏的那份借款利率協議。按照協議的約定，這套50平方米的舊房子，每月要支付給典當行6000多元的利息，而且如果兩個月後不能按期還款，典當行就有權利將房子按照絕當處理，將其進行公開拍賣或以其他方式處理。眼瞅著日曆一天天向六月靠近，老兩口每天都急得像熱鍋上的螞蟻一樣團團轉。“要是再賣不出去，每天干等著支付利息不說，房子也要被收回了！”萬般無奈之下，兒童節之後，老兩口只好求親戚、告朋友地東借西湊，總算在10日前把錢湊齊，去典當行贖回了自己的房子。“我這一輩子都沒伸手管別人借過一分錢，這次真的難為死我了。”顧大媽長出了一口氣說，第一次進典當行是為了買房，第一次伸手借錢居然是為了贖房。樓市新政前後的這兩個月，家裏既經歷了買房的喜，也經歷了抵押房子的憂，還常常為趕上高房價“最後一撥兒”感到悲哀，真感覺像打翻了調料瓶，五味雜陳。

「佢係家庭經濟支柱，冇咗佢乜嘢希望都冇晒，一家人好似等死咁！」劉太多番哭訴，現時丈夫需靠呼吸機協助呼吸，「肌肉都萎縮晒，執番條命都再開唔到工」。劉太流着淚坦言，丈夫未出事前每到月底都是「一餐炒飯，一餐公仔麵」過日子，現更需向銀行借錢支付丈夫的醫藥費，目前只靠女兒每月五千元的月薪「連租都唔夠交」。因丈夫與兄弟聯名「有幅太公地」而被拒申領綜援，劉太斥指「政府也都幫唔到」，現只好見步行步。東方日報慈善基金了解情況後，已撥出二萬元緊急援助金，協助劉家暫解燃眉之急。

「十幾廿年來都冇飲過一餐」劉太細說，一家三口本租住偏遠地區的村屋，為方便女兒上班，七個月前才以六千三百多元租住一大廈單位，以丈夫萬多元月薪只勉強支持，但每到月底便會「唔夠錢買餸」，有時還需要借錢。劉太無奈指，女兒早前覓得工作「叫老竇唔好成日開夜，自己可幫補家計，點知唔夠兩個月老竇就搞成咁。」

擁「太公地」家貧難申綜援

家庭經濟拮据，劉太卻苦不能申領綜援解困。她指，丈夫與兄弟聯名持有「太公地」，礙於經濟問題又未能建屋，「依家只係爛地一塊，但因為有呢幅地就唔可以申領綜援」，醫務社工亦只冷血地着女兒申領單人公屋，「唔通叫個女掉父母落鹹水海？」

劉太表示，因擔心丈夫病情，服用安眠藥亦無助入睡，最壞打算是「蝕兩個月按金都要搵平地方搬」，自己做兼職卻又擔心沒有人照顧丈夫，形容「唔知點算，條條都係死路！」。

長實主席李嘉誠表示，如大家買樓自住，金錢有鬆動，不怕買樓，但負擔不能過大。

李嘉誠表示，他對於自己的資金很小心，他本人及慈善基金均沒有負債，而長實的負債不多過8%，對上市公司來說已很低。

他指出，中國今年經濟增長達8%，很容易做到，而美國亦有約4%增長。大家對投資要小心，但不需太悲觀。

他強調，如大家買樓自住，金錢有鬆動，不怕買樓，但不能負擔過大，不應該四處借錢。他強調，本港由戰後至今，樓價不斷升，當時看似很貴，但過數年後就感到是很便宜。他指出，經過今次經濟風潮後，通貨膨脹一定會來。

歐元過去一周異常波動，曾跌見1.2143美元的四年低位，及後一度回升至1.2673美元。對沖基金業繼續沽空歐元，Matrix基金經理普奇指出，歐洲央行購入債券這種人工托市，無法解決歐元區根本問題，Matrix上月沽空歐元賺取19%回報。

歐盟財長上周五承諾會對希臘等出現債務危機的國家施加新處分，惟要到十月召開峰會才落實長遠改革。ING首席經濟師克利夫表示，匯市即時運作交易，政客則依照官僚時間表行動，然而市場不會等待歐盟出招。

另澳洲新南威爾士省大學教授彼得斯稱，英國可能成為歐債危機的犧牲品，原因是英國的問題比希臘還要壞，希臘為基建借錢，但英國借錢來為金融業包底。

已經被冰島政府接管的考普辛銀行（Kaupthing）今天表示，該行將要求曾經向銀行借貸款買進該行股份的前任主管，償付320億冰島克朗（1.97億歐元，2.44億美元）。

負責這家銀行清算工作的管理人今天發表聲明表示，大約80名主管，其中許多人都是前任高層主管，都會接到通知，表明他們有責任歸還為了買進銀行股份的大筆借貸款。該銀行已經在2008年10月宣布倒閉，目前由政府接管。

這項宣布推翻了考普辛銀行快要倒閉前的決定，讓當時主管免除償還借貸款之責。考普辛銀行和另外2家冰島主要銀行倒閉之後，造成整個國家跟著陷入困境。

銀行清算委員會的聲明中說，免除償還借貸款的決定已經被推翻。如果到期借貸款沒有在10天內的期限之前清償，委員會將把相關案件移送法辦。

其中大約10名主管已經把該行借貸款轉移到私人公司，現在銀行主管也打算「盡所有可能撤銷這些移轉」。

今天這項宣布是當局要求當初這些搞垮銀行，也搞垮整個國家經濟的主管負起責任的最新動作。

過去1週半以來，幾位前任考普辛銀行主管，包括前執行長西格桑（Sigurdsson）都已經被捕。至於倒閉的格里特利爾銀行（Glitnir）前主管和股東則面臨金額16億歐元的訴訟。

冰島第3家倒閉的土地銀行（Landsbanki）也表示打算控告前主管和股東，以取回15億歐元。