根據天下雜誌調查，過去10年公有地標售前50筆高價地，有近一半建商還沒有開發；已開發的26件，只有3筆興建40坪內的住宅，另18筆都蓋大坪數豪宅。且據央行統計，建築貸款餘額也破兆元，顯示利率低加上游資充斥下，讓建商更加容易借錢養地炒房價。

天下雜誌表示，台北市已標售的公有地，近8成不是讓建商養著等漲，就是蓋老百姓買不起的大坪數豪宅，建商買進土地不開發，等價格上漲後再推案，或直接交易土地套利，其中以台北地區的搶地養地狀況最為嚴重。

天下雜誌的數據指出，去年擁有土地最多的12大建商手中持有未開發土地價值即超過2200億元，是助長房價飆升的主要因素。

建築借貸款餘額 突破兆元

且根據央行統計顯示，91年底銀行承作建築借貸款餘額僅4千多億元，短短7年內，建築的貸款餘額已經突破1兆元大關，是2002年的將近2.5倍；同一期間民眾購屋貸款餘額從2.76兆成長至4.9兆，成長7成。

過去房貸放款與建築貸款比例約6比1，不過隨著建商擴大融資購地，建築貸款金額明顯增加，2005年起房貸與建築貸款比例則已經來到4.37比1，再從建商滿手未開發空地的現象來看，不難看出建商養地炒房價的企圖。

銀行主管也指出，國內低利環境，讓融資成本下降，建商養地成本很低，是推升國內房價的主因。

央行總裁彭淮南向立委批評建商炒房，並且緊盯國內房地產是否有泡沫化疑慮，央行也已經進行一個月的金融檢查，不過央行昨否認有針對建築融資做出「一年內不動工者將被強制收回」的措施，且並未有此研究案。

彰化縣劉姓老婦被冒充檢警的詐騙集團指稱涉案，慌忙匯出新台幣138 萬元後，詐騙集團食髓知味，還要她拿房子向銀行借錢還債，所幸及時警覺，報警抓人，沒讓損失擴大。

劉姓老婦12日接到電話，對方自稱是台北松山郵局工作人員，說有1名男子到郵局說要幫老婦領錢，怕老婦的錢被領光，自願要幫劉姓婦人報警。

隨後又有自稱是偵查隊「黃隊長」的男子打電話，要求劉姓婦人到銀行更新存褶，查詢金錢有無被盜領；另1自稱是檢察官的男子則恐嚇劉婦，要她先將錢匯入指定帳戶同時作筆錄，不然就要把她關進監獄。

彰化警方查出，劉婦12日當天領了58萬元，當場交給1名許姓嫌疑人，隔天又領了80萬元交給許姓嫌疑人；14日許姓嫌疑人又打電話給劉姓婦人，說只要再給他120萬元就可以解決問題，劉姓老婦表示沒錢，許姓男子要求婦人拿房子向銀行擔保借錢，借100萬元。

警方說，劉姓婦人此時才驚覺可能被詐騙集團欺騙，於是向田中警分局報案；昨天下午，劉姓婦人帶著田中警分局朝興派出所員警前往交錢地點抓人，員警當場逮捕22歲的許姓嫌疑人。

警方在許姓男子身上起出偽造的法務部行政執行處監管科書記官證件等證物，許姓男子經警訊後，今天被依詐欺罪嫌移送彰化地檢署偵辦。

詐騙集團再出新招！有民眾收到網路郵件，宣稱可以幫忙貸款提供創業資金，讓她相當心動，但對方宣稱得先幫她存款作假帳，銀行才會貸款，要求提供存摺跟提款卡；這名女子信以為真，但事後卻發現帳戶被列為警示帳戶，才知道自己受騙上當淪為人頭戶。

想創業卻苦無資金，讓許多民眾大傷腦筋，卻可能因此落入詐騙集團的圈套！

住在花蓮的董姓女子，因為失業1年多，又沒錢自行創業，剛好收到一封郵件寫著，「有多家銀行配合貸款，如果辦不下來就給你20萬元」，讓她相當心動，留下電話後對方隨即來電，表示他們得先幫她在戶頭內存進60萬元，取信銀行才能方便借錢貸款，董姓女子信以為真，竟然就將2本存摺及提款卡寄給對方。

刑事局犯罪預防科長陳慧中：「歹徒騙稱說要借錢貸款，可以幫她貸款，需要她的帳戶，對方又說，因為要開戶，馬上要寄錢進去，所以需要(提款卡)密碼，她不疑有他，就把密碼也給對方。」

果然幾天後，董姓女子發現2個帳戶已經被列為警示帳戶，這才知道被詐騙集團利用淪為人頭戶；報案後，警方也在台中逮捕到2名車手，但還沒瓦解幕後集團。

只能提醒民眾，天下真的沒那麼好康的事情，沒事借錢給你，別輕易交出帳戶資料，小心成為洗錢共犯。

自從Michelle Obama出現，Carla Bruni（布魯尼）的時尚icon寶座旋即不保，雖然前者的人氣近日亦有漸趨疲弱之勢，不過比起Carla Bruni，當下兩位第一夫人受時尚界重視的程度可謂差好幾個馬位。無他，若用理性角度看，Michelle Obama時不時換品牌，穿一些新進設計師的作品，除了成功保持新鮮感，也予人出心出力之感。而從現實角度看就更易理解，雖說時裝向以巴黎為中心，但時尚媒體重鎮卻是在紐約，既然大家都有potential，人家實在有一萬個理由捧自己人而非別國的她。

然而踏入2010年，Carla Bruni的衣著（當然還有婚外情）又再次成為焦點。事緣早前她出席國宴，當晚身穿一襲Roland Mouret暗藍色連身裙的她，明顯無戴bra。對於這位前超模來說，戴與不戴應只是個穿衣的decision，不過是這樣比較美而已。可是作為第一夫人，她這身（不）穿著就引起了好一番討論，有人力踩有人力撐，總之一論及女人的胸部，pro/anti-女性主義者或其他有/沒主義的都有話要說就是了。

上星期，這位夫人的時尚品味又再一次成為新聞，這次輪到她手上挽的Miss Viv。當然，她拿Miss Viv到處去已不是新事，她與Roger Vivier相輔相成的關係（她挽紅了這手袋，讓此袋大賣，品牌亦識趣地把這袋的部分收益捐予她名下的基金會，如是她就更落力頻頻讓此袋出鏡），早已是雙贏的公關示範。

闖店搶去14個限量版

是次所以再見報，原因是有電單車黨在倫敦街頭的Roger Vivier店搶去共14個限量版Miss Viv，當中包括價值8000英鎊（約92,800港元）的鱷魚皮款。而匪徒明顯有備而來，事關劫案當天正是品牌為這批限量Miss Viv舉行發布酒會的一天，前一夜那批袋才剛運抵給置於櫥窗，當天早上兩名電單車黨就來搶。現場目擊者還繪影繪聲地形容，其中一名匪徒曾指令其同黨不要拿Miss Viv以外的袋款，而負責拿袋的一人走出店外時是一手7個袋。不過事件最後是happy ending，兩名電單車黨迅即落網，14個Miss Viv無穿無爛，是夜，品牌的酒會繼續。好一幅歌舞昇平的浮世繪。

事件的啟示？一，是Miss Viv真的紅；二，當你在電視廣告看到有財務公司以手袋可作借錢抵押品作招徠，就會明白今時今日手袋真的是資產的一種。「手袋不是消耗品是資產」，說到底還不是個讓女人可以繼續買更多更多的藉口。

別看曼寧‧拉米瑞茲愛耍寶搞怪的個性，事實上，小時候的曼寧可是一位非常害羞，甚至有些怕生的小男孩，誰也沒想到，當初這位靦腆的小男孩，竟然有天會成為大聯盟著名的「怪咖」。

不揮棒的他 讀書做瑜珈

為了應付大聯盟及身為明星球員所擔負的沉重壓力，有別於平時在場上給人太隨性、太過於自我的形象，私底下的曼寧經常會做瑜珈及閉門思過，藉著做瑜珈來沉澱心靈，反省自己今天有哪些得失。

曼寧也會閱讀勵志書，透過文字來激發鬥志，幫助自己去面對大聯盟艱難的挑戰。曼寧表示，他最愛讀的是一本由朗登‧拜恩所寫的秘密（The Secret），這本以自我激勵、鼓勵正面思考為題材的暢銷書，曾登上2006年美國銷售排行榜的第一名。

不過一般外界實在很難想像曼寧也有如此「氣質」的一面。

上課時的他 認真練簽名

他的一位高中老師就曾爆料，有次上課途中，他看見曼寧很專心地弓著身體，把頭埋在自己桌前，以為他正在很用功地寫功課，沒想到走上前一看，才發現原來曼寧揪了一張紙，正在很認真地練習簽名，令他哭笑不得。

曼寧曾經無故缺席前美國總統布希在白宮的冠軍接待，據說曼寧把小時候的自己當成藉口，因為他太「害羞」了，所以不敢去。

據說曼寧平時不愛帶現金出門，經常向隊友借錢15塊美元等的這類小錢打發中餐，然後開著價值3萬美元的高級房車離開。